Плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды исключена из состава коммунальных услуг

Уважаемые жители!  

На основании Федерального закона от 29.06.2015г. № 176-ФЗ с 01.01.2017 г. плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды исключена из состава коммунальных услуг и в платежном документе за коммунальные услуги с указанного периода времени плата на общедомовые нужды не отражается.

Коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества теперь приобретают управляющие организации (включая ТСН, ТСЖ, ЖСК).

Так как, стоимость указанных работ ранее не была включена в стоимость платы за содержание жилого помещения, частью 10 статьи 12 Федерального закона № 176-ФЗ предусмотрена возможность для всех управляющих организаций на территории РФ первоначально включить расходы на коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества многоквартирного дома без решения общего собрания собственников помещений дома. При этом, размер платы не может превышать норматив потребления коммунальных услуг  на общедомовые нужды, установленный постановлением администрации Владимирской области от 18.10.2016 № 900.

17.03.2017 г. Постановлением Администрации Владимирской области № 231 были внесены изменения в Постановление Администрации Владимирской области № 900 от 18.10.2016 г., в части изменения нормативов потребления электроэнергии на общедомовые нужды, в соответствии с которыми:

* установленные нормативы с 01.01.2017 г. в многоквартирных домах, оборудованных приборами учета, применяются в случае превышения фактического среднемесячного объема потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды за предыдущий год над нормативным;

* в случае непревышения фактического среднемесячного объема потребления коммунальных услуг за предыдущий год над нормативным, объем коммунальных услуг на общедомовые нужды определяется как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления коммунальных услуг за предыдущий год, приведенных к среднемесячному показателю

за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В дальнейшем любое изменение размера платы за содержание жилья возможно только на основании решения общего собрания собственников.

В предоставленном платежном документе размер платы за потребленные коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества, справочно указаны по каждому виду ресурса отдельной строкой. Установленный ранее размер платы за содержание общего имущества дома в части стоимости проводимых работ не изменен.

Для получения более подробной информации, обращаться по телефону: 2-16-66 или 3-58-50.

Администрация ООО «УК РЭУ № 1»